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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.31 m²

Solliès-Pont (83210)

279 000 € Référence ER001

A propos de ce bien

Solliès-Pont 83210,

En exclusivité, visible avec Emmanuelle de l'Atelier Immobilier, au 1er et dernier étage d'une petite résidence de quatre appartements, en bon état de 2001, bel appartement propre et bien entretenu de 83 m2, clair et lumineux, avec de nombreux atouts, comprenant :

- grand séjour / salon / cuisine équipée de 34 m2 (frigo américain double porte, plaque à induction, hotte aspirante avec évacuation extérieure, lave-vaisselle, four) avec balcon de 6 m2,

- trois chambres confortables avec rangements,

- une grande salle d'eau avec fenêtre,

- un wc séparé avec fenêtre,

- climatisation réversible dans la pièce de vie, vmc, ouvertures pvc double vitrage, porte d'entrée sécurisée trois points, radiateurs électriques récents dans les chambres et commandables à distance, cumul d'eau chaude de 200 litres changé en 2022, installation d'alarme avec télésurveillance.

Ce bien bénéficie d'une place de parking privative, ainsi que d'un bel extérieur privatif de 30 m2 sans vis-à-vis (avec un gazon synthétique posé en 2024 bénéficiant d'une garantie décennale).

Idéalement situé, proche du centre-ville, commerces, écoles...

A 15 mns de Toulon-centre, 20 mns de Hyères.

Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Charges mensuelles copro : 15 euros / mois (assurance immeuble - syndic bénévole)

Taxe foncière 2025 : 1450 euros

A découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

Surface 83,31 m²
carrez 83 m²
terrain 30 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 13

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.31 m²

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