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Coup de coeur

Maison 11 pièce(s) 9 chambre(s) 241 m²

La Londe-les-Maures (83250)

1 260 000 € Référence mb32

A propos de ce bien

La Londe Les Maures 83250 - Visible avec L'Atelier Immobilier

À seulement quelques pas des plages, du port et du centre de la Baie des Îles, découvrez cette bâtisse unique des années 30, ancien corps de ferme entièrement conservé dans son authenticité.

Une propriété rare sur le secteur, offrant 241 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1 349 m², dont un jardin arboré d’environ 1 000 m² et un puits.

Rez-de-chaussée : de beaux volumes et une vie dedans/dehors

Un espace de plain-pied lumineux composé de :

Un salon et un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse
Trois chambres
Une salle de bain
WC séparé

Étage : deux appartements indépendants ou modulables

Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un rendu locatif (saisonnier ou annuel) :

Appartement d’environ 45 m² :

Salon
Cuisine
Deux chambres
Salle d’eau avec WC

Appartement d’environ 55 m² :

Salon
Cuisine
Deux chambres
Salle d’eau avec WC

Ces deux espaces peuvent être réunis ou utilisés séparément selon vos besoins.

Atouts supplémentaires

Chaufferie 15 m²
Grand garage de 67 m²
De nombreuses places de stationnement extérieures
Beau jardin arboré, au calme, à l’abri des regards
Un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, ou un investissement locatif multi-logements

Un bien rare dans un emplacement privilégié

Son emplacement recherché dans le quartier de la Baie des Îles vous garantit un cadre de vie privilégié : plages, port, commerces et animations accessibles à pied.

Une opportunité unique à saisir

Propriété exclusive sur le secteur, offrant charme, volume, potentiel et emplacement d’exception.

Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel.

Caractéristiques de ce bien

Surface 241 m²
terrain 1 349 m²
9 chambre(s)
construit en 1930
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 1 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 144

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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